Vendre avec une méthode, pas au hasard
Un prix établi à partir des ventes comparables récentes, une mise en marché professionnelle, et chaque offre analysée avec vous, chiffres à l’appui, avant de répondre.
4 piliers de la mise en marché
Prix juste et stratégique
Analyse approfondie des comparables récents pour fixer le prix optimal: ni trop haut (qui fait fuir les acheteurs), ni trop bas (qui vous fait perdre de l'argent).
Mise en marché professionnelle
Photos professionnelles, description complète, visite virtuelle et diffusion sur les sites convenus au contrat de courtage.
Portée de la diffusion
Inscription sur Centris, qui alimente les alertes automatiques des courtiers d'acheteurs partout au Québec, et diffusion dans le réseau RE/MAX.
Analyse de chaque offre
Analyse rigoureuse de chaque offre, contre-offres stratégiques et protection de vos intérêts jusqu'à la signature chez le notaire.
Votre vente, étape par étape
Chaque étape, de la mise en marché à la signature chez le notaire.
Analyse comparative du marché (ACM) à partir des ventes récentes de votre secteur, pour situer une valeur marchande estimée, sans obligation.
Conseils de home staging, petits travaux prioritaires et conseils pour maximiser l'attrait de votre propriété.
Prise de vue professionnelle pour mettre en valeur chaque aspect de votre propriété et attirer des acheteurs sérieux.
Inscription sur Centris, diffusion dans le réseau RE/MAX et sur les sites convenus avec vous au contrat de courtage.
Organisation des visites, filtrage des acheteurs sérieux et gestion des offres d'achat avec rigueur.
Contre-offres calculées, analyse des conditions et protection de votre position à chaque échange.
Gestion des conditions (inspection, financement), coordination avec le notaire et suivi jusqu'à la signature de l'acte de vente.
Signature chez le notaire et reception de votre produit de vente net. Transaction completee avec succes.
Estimez la valeur de votre propriete
Obtenez une estimation preliminaire basee sur les donnees du marche 2025 avant votre evaluation officielle gratuite.
Situez un ordre de grandeur pour votre propriété à partir du prix médian publié par Centris pour votre secteur et votre type de propriété, ajusté selon la superficie et les caractéristiques. C'est un point de départ de conversation: le chiffre utilisable vient de l'analyse comparative de marché, que je prépare sans frais.
Comment le chiffre est obtenu
| Étape | Détail | Effet |
|---|---|---|
| Prix médian Centris | - | - |
| Superficie | - | - |
| Chambres / Salles de bain | - | - |
| Année / État | - | - |
| Stationnement / Sous-sol | - | - |
| Point central | - | |
* Ordre de grandeur, pas une valeur. Le point de départ est un fait publié: le prix médian Centris du secteur et de la catégorie choisis, sur les 4 derniers trimestres. La moitié des ventes s'est faite sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Les ajustements qui suivent (superficie, pièces, âge, état, stationnement, sous-sol) sont des hypothèses de l'outil, volontairement modérées, qui ne proviennent d'aucune source publiée. Ce n'est ni une évaluation au sens de l'Ordre des évaluateurs agréés, ni une analyse comparative de marché: seule une ACM, faite à partir des ventes comparables de votre secteur, situe une valeur marchande utilisable, et je la prépare sans frais. Pour les plex, entrer la superficie totale du bâtiment.
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