Maison à deux étages sur un terrain clôturé de près de 4 000 pi², dans un secteur recherché du Vieux-Longueuil. Proximité des services, des écoles et des accès vers le pont Jacques-Cartier.
Ce qui a été fait
Les travaux structurants ont été réalisés, ce qui retire une partie importante de l’incertitude pour un acheteur:
- Toiture refaite en 2014
- Plomberie et électricité mises à jour en 2014
- Plancher du rez-de-chaussée sablé en 2026
- Piscine hors terre installée en 2023
- Terrasse en bois, cabanon et borne de recharge pour véhicule électrique
L’aménagement
Le rez-de-chaussée comprend le salon, la cuisine, la salle à manger et une salle d’eau. La chambre principale occupe l’étage. Le sous-sol est aménagé et comprend une seconde chambre ainsi qu’une salle de bain complète.
Le stationnement en asphalte accueille deux véhicules.
Les chiffres
| Évaluation municipale 2026 | 437 100 $ (terrain 195 100 $, bâtiment 242 000 $) |
| Taxes municipales 2026 | 2 899 $ |
| Taxes scolaires 2026 | 334 $ |
| Année de construction | 1949 |
| Dimensions du bâtiment | 25 pi x 25 pi |
| Terrain | 50 pi x 80 pi (371,43 m²) |
Le secteur
Le Vieux-Longueuil est le secteur le plus ancien et le plus près des services de la ville. Terrains matures, arbres établis, et la station Longueuil-Université-de-Sherbrooke, sur la ligne jaune du métro, à deux arrêts de Berri-UQAM: une partie des déplacements vers Montréal peut se faire sans voiture.
Pour comprendre la dynamique du marché local avant de faire une offre, consultez mon analyse du marché de Longueuil.
