Guía práctica
Permiso de renovación en Montreal y Laval: el invierno
Enero no impide renovar. Impone condiciones a todo lo que toca el hormigón, arruina la colocación de una teja …
Perspectivas inmobiliarias
Actualizaciones del mercado, consejos de compra, asesoramiento en inversiones y guías de vecindarios para Montréal, Laval, los Laurentides y Lanaudière.
Guía práctica
Siniestros frecuentes y seguro de vivienda en Quebec
Casi todo el mundo cree tener «un seguro de vivienda». Casi nadie sabe si el siniestro más probable en su casa está …
Análisis de Mercado
Mejor momento para comprar en Montreal: los datos de agosto
A fines de agosto, un comprador escucha dos cosas contradictorias: que los vendedores apurados ceden antes del …
Guía del Comprador
Vermiculite y amianto en una vivienda en Quebec
Gránulos gris pardo que brillan un poco, vertidos a granel entre las vigas del desván: eso es a menudo todo lo que …
Financiamiento
Copropiedad indivisa en Montréal: cómo se financia
Usted visita un 4 1/2 en el Plateau, anunciado 80 000 $ por debajo de un condominio comparable a dos calles de ahí. …
Inversión
Venta por impuestos municipales en Quebec: el procedimiento
Una casa abandonada, una subasta municipal, un precio que parece irrisorio: la venta por impuestos circula como una …
Guía del Comprador
Ley 16 y copropiedad en Quebec
Un vendedor le anuncia que su copropiedad no tiene ni libro de mantenimiento ni estudio del fondo de previsión. En …
Guía del Vendedor
Conservar o vender una propiedad en Quebec: cinco casos
Un propietario que duda se dice que conserva “mientras tanto, a ver qué pasa”. El problema es que …
Guía práctica
Primera reunión con un corredor inmobiliario: los documentos
Uno puede llegar a esa cita con las manos vacías, pensando que se hablará sobre todo de precio. Tres semanas …
Guía del Comprador
Casa difícil de asegurar en Quebec: lo que bloquea la compra
Ninguna ley quebequense obliga a un propietario a asegurarse. El prestamista, en cambio, casi siempre lo exige. …
Guía del Vendedor
Comparables inmobiliarios: cómo auditar el precio del vecino
La casa de enfrente se anuncia en 749 000 $, así que usted concluye que la suya vale más o menos lo mismo. Sin …
Guía práctica
Detector de humo en Quebec: obligación y seguro
Su detector de humo cumple el reglamento de su ciudad. Eso no dice nada de lo que su aseguradora espera de usted. …
Guía práctica
Remoción de nieve y caída de hielo: responsabilidad en Quebec
Un repartidor se resbala en su entrada. Una placa de hielo se desprende de su cornisa y abolla el auto estacionado …
Guía del Vendedor
Declaraciones del vendedor: DV 00001
Muchos vendedores llenan las Déclarations du vendeur sur l’immeuble en quince minutos, marcando …
Financiamiento
Penalidad hipotecaria en Quebec: el cálculo, con ejemplos
Un prestamista le ofrece un punto porcentual menos que su tasa actual. Antes de decir que sí, falta una cifra, la …
Financiamiento
Qué deducciones puede reclamar un propietario en Quebec
La casa que usted habita no da derecho a ninguna deducción, y no es un olvido del legislador. Todo cambia apenas …
Inmobiliaria 101
Fallecimiento de la pareja y la vivienda
Un testamento escrito a mano congela una sucesión durante semanas. Un seguro vendido por el prestamista le paga al …
Guía del Vendedor
Contrato de corretaje de venta en Quebec
El día en que pone su propiedad a la venta, le presentan un documento de once páginas, y la mayoría de los …
Guía práctica
Costo de mantenimiento de una casa, Quebec
La regla circula en todas partes: aparte cada año entre el 1 y el 3 % del valor de su casa para el mantenimiento. …
Financiamiento
Financiar una renovación mayor en Quebec
Una renovación mayor no se planifica sobre el precio de los gabinetes. Se planifica sobre dos calendarios: el de la …
Guía práctica
Reglamento de la estufa de leña en Montreal: lo que aplica
Una chimenea de leña no es un simple agrado. Es un aparato que se declara a la Ciudad, una tasa de emisión que se …
Guía práctica
Talar un árbol en Quebec: el reglamento
Un arce de cuarenta años en el patio trasero vende una fotografía. Lo que no hace es subir un precio en un …
Guía del Comprador
Ruido en condominio en Quebec: normas, pruebas y recursos
El ruido es un defecto que los compradores rara vez verifican. Se anota el año del techo, se pide el fondo de …
Guía del Comprador
Vida útil de un techo y de las ventanas en Quebec
Dos casas de 1998 en la misma calle de Laval. Una tiene el techo rehecho en 2019 y ventanas reemplazadas en 2015; …
