Georges
Matar

Ninguna tasa está fijada por la ley ni por la OACIQ: la comisión se negocia libremente y se inscribe en el contrato de corretaje. El vendedor la paga a su agencia, que comparte una parte con la agencia del comprador; con un contrato de corretaje de compra, esa parte se descuenta de lo que debe el comprador, y el corredor debe indicarle el monto antes de la oferta. Se añaden la TPS y la TVQ. Un ejemplo calculado sobre 630 000 $: este artículo.

Sí, gratuita y sin compromiso. Preparo un análisis comparativo de mercado con las ventas recientes de su sector y las propiedades retiradas del mercado sin venderse. Usted se queda con el documento, decida vender conmigo o no.

El mínimo legal es del 5 % sobre el tramo hasta 500 000 $, y del 10 % sobre la porción superior. Por debajo del 20 %, el seguro hipotecario es obligatorio y se añade a su préstamo. Para un inmueble de más de cuatro viviendas o una casa de campo, las exigencias son mayores. La calculadora de costos de cierre le da el panorama completo.

Laval, Montreal, Terrebonne, Blainville, Repentigny, Saint-Jérôme y toda la Rive-Nord, las Laurentides y Lanaudière. Mi oficina RE/MAX Du Cartier está en el 2820, boul. St-Martin Est, en Laval. Ver todas las zonas atendidas.

Francés, inglés y árabe. Es una ventaja concreta cuando una transacción involucra a una familia cuyos miembros no hablan todos el mismo idioma: nadie firma un documento que no entiende.

Es el derecho de mutación inmobiliaria, pagadero al municipio en los meses siguientes a la compra. El importe depende del precio y de la ciudad. Por encima de 500 000 $, Montreal aplica el 1,5 %, luego el 2 % a partir de 552 300 $, mientras que Laval y la mayoría de las ciudades de la corona norte cobran el 3 %: para 650 000 $ en 2026, el derecho es de 8 349 $ en Montreal y de 10 110,50 $ en Laval. Utilice la calculadora del impuesto de bienvenida para su importe exacto.

Varía según el sector, el tipo de propiedad y el precio de salida. Una propiedad bien preparada y correctamente publicada recibe generalmente sus mejores ofertas en las tres primeras semanas. Una propiedad sobrevalorada que debe bajar su precio después casi siempre se vende por menos y más lentamente.

Sí. Tranquilli-T, para la asistencia jurídica, está incluido sin costo adicional. Intégri-T, que cubre hasta 50 000 $ en vicios ocultos durante tres años, es una garantía de pago: desde 975 $ más impuestos si la paga el vendedor, desde 675 $ más impuestos si la paga el comprador. Para los condominios, también poseo la certificación Coproprié-T en derecho de copropiedad.