Guide pratique
Permis d'abattage d'arbre à Montréal : la démarche
Un érable qui dépérit dans la cour, un devis d’émondeur pour jeudi, et la surprise : c’est la Ville qui décide. À …
Conseils immobiliers
Actualités du marché, conseils d'achat, conseils d'investissement et guides de quartiers pour Montréal, Laval, les Laurentides et Lanaudière.
Guide pratique
Toit vert et toit blanc à Montréal et à Laval: le règlement
Refaire un toit plat à Montréal ou à Laval n’est plus un choix de couleur. Dans les deux villes, la liste des …
Guide du vendeur
Vendre sa maison en hiver au Québec: les obligations
Le choix du mois de mise en marché est réglé ailleurs. Ce qui ne l’est jamais: une fois la décision prise, …
Guide de l'acheteur
Maison québécoise: les particularités de construction
Un acheteur qui visite sa première propriété à Montréal ou à Laval remarque toujours les mêmes choses: …
Guide pratique
Rabais d'assurance et système d'alarme au Québec
Le représentant vous annonce un rabais d’assurance, parfois un pourcentage précis. Personne ne vous montre la …
Guide pratique
Troubles de voisinage au Québec : les recours
Une chicane de clôture ne reste jamais entre deux voisins. Elle finit dans le certificat de localisation, dans les …
Guide du vendeur
Vendre une maison qui vaut moins que l'hypothèque
L’offre sur la table ne couvre pas le solde de votre prêt. La vente reste possible, mais elle ne se signera …
Guide pratique
Vice caché découvert pendant une rénovation au Québec
Le mur est ouvert, l’équipe est sur place, et derrière le gypse il y a une fissure que personne n’avait vue avant …
Investissement
Acheter un chalet au Québec : puits, septique et accès
Un chalet se vend avec une photo du lac. Ce qui décide du dossier ne s’y voit pas : la largeur de la bande …
Investissement
Acheter un immeuble commercial au Québec : vérifications
Un local au rez-de-chaussée, deux logements à l’étage, un revenu affiché qui semble tenir. Ici, le vrai …
Guide de l'acheteur
Acheter un terrain au Québec : les vérifications
Un terrain vacant se visite en cinq minutes. Ni toiture à inspecter, ni fondation à sonder, et c’est le piège …
Guide de l'acheteur
Acheter une maison centenaire à Montréal: ce qui change
Une maison de 1915 se visite comme les autres et s’achète autrement. Ce qui change le dossier, ce ne sont pas …
Immobilier 101
Animaux interdits en condo au Québec: où est la règle
Vous avez visité le condo deux fois. Vous aimez la cour, la lumière, le stationnement. Personne n’a parlé de …
Investissement
Augmenter la valeur d'un plex à Montréal ou à Laval
Un plex se vend rarement sur son décor. L’acheteur additionne les loyers, retranche les dépenses, et son …
Guide pratique
Choisir un entrepreneur en rénovation au Québec
Un numéro de licence sur un camion ne prouve rien tant que vous ne l’avez pas cherché dans le registre de la …
Guide pratique
Coût d'une piscine creusée au Québec: le calcul annuel
Le prix d’installation d’une piscine se négocie une fois. Le reste se paie chaque année, et c’est …
Analyse de marché
Coût de la vie en banlieue de Montréal: le vrai calcul
On vous dira que la banlieue coûte moins cher, et l’écart des prix médians semble le confirmer. Puis arrivent …
Financement
Déduction des frais de déménagement : la règle des 40 km
Chaque printemps, des contribuables québécois inscrivent leurs frais de déménagement dans leur déclaration et se …
Guide du vendeur
Diffusion d'une inscription sur Centris: les règles
Vous signez le contrat de courtage un mardi soir. Le jeudi, votre propriété est en ligne, et vous découvrez en même …
Guide pratique
Fonte des neiges et infiltration d'eau au sous-sol
En mars, la neige entassée contre une fondation fond plus vite que le sol gelé ne peut l’absorber. …
Guide de l'acheteur
Maison à rénover ou clé en main au Québec: qui finance
Deux fiches, un même budget. L’une est prête à habiter. L’autre demande une cuisine, une salle de bain …
Guide de l'acheteur
Maison intergénérationnelle à Laval
Vos parents vendent leur maison et veulent emménager chez vous. Vous imaginez un logement au sous-sol, une deuxième …
Guide de l'acheteur
Maison neuve ou usagée au Québec : ce qui diffère vraiment
Un acheteur compare deux fiches : une maison de projet à 500 000 $ dans un quartier en développement, une maison de …
Financement
Maison Novoclimat au Québec: ce que la certification achète
« Maison écoénergétique » n’est pas une catégorie légale. N’importe qui peut écrire ces mots dans une …
