تحليل السوق
سوق العقارات في فيل ماري ولو بلاتو مون رويال، مونتريال: الربع الثالث 2026
في الربع الثالث من 2026، سجّلت Centris عدد 311 عملية بيع سكنية في فيل ماري (Ville-Marie) بمونتريال، وهو عدد يفوق ما …
نصائح عقارية
تحديثات السوق، نصائح الشراء، نصائح الاستثمار وأدلة الأحياء لأسواق مونتريال، لافال، اللورانتيد ولانوديير.
تحليل السوق
سوق العقارات في لونغوي القديمة، لونغوي: الربع الثالث 2026
في الربع الثالث من 2026، سجّلت Centris عدد 283 عملية بيع سكنية في لونغوي القديمة (Le Vieux-Longueuil)، بمدينة …
تحليل السوق
سوق العقارات في لونغوي حسب القطاع: الربع الثالث 2026
إذا جُمعت الصفحات الثلاث التي تخصّصها Centris للونغوي، فإنها تُحصي 540 عملية بيع سكنية في الربع الثالث من 2026، أي …
تحليل السوق
سوق العقارات في مونتريال حسب الدائرة: الربع الثالث 2026
في الربع الثالث من 2026، أحصت Centris في جزيرة مونتريال 3 344 عملية بيع سكنية، أي أقل بنسبة 13% مما كانت عليه في …
تحليل السوق
سوق العقارات في نوتردام دو غراس (مونتريال) ووستماونت: الربع الثالث 2026
في الربع الثالث من 2026، بيع المنزل لأسرة واحدة (unifamiliale) في وستماونت (Westmount) بسعر وسيط قدره 2 525 000 $، …
دليل البائع
كم يتقاضى الوسيط العقاري في لافال؟ الحساب بالدولار
في لافال كما في سائر كيبيك، لا توجد أي نسبة عمولة محددة: أجر الوسيط العقاري يُتفاوض عليه ويُكتب في عقد الوساطة …
دليل البائع
كم يساوي منزلي اليوم في لافال؟
في الربع الثالث من 2026، بلغ السعر الوسيط للمنزل الأحادي المبيع في لافال 630 000 $ بحسب Centris: أي إن نصف المبيعات …
دليل البائع
كم يستغرق بيع منزل في لافال؟
في لافال، بقي المنزل الأحادي الذي بيع في الربع الثالث من 2026 في السوق 36 يوماً في المتوسط، والكوندو 57 يوماً، …
دليل البائع
كيف أبيع منزلي بأعلى سعر ممكن في لافال؟
لا توجد أي طريقة تضمن سعراً أعلى، في لافال كما في مونتريال. وما يتوقف عليك أنت يتلخّص في خمس روافع: سعر يستند إلى …
دليل البائع
لماذا لا يُباع منزلي في لافال؟
المنزل الذي لا يُباع في لافال يُشخَّص بمقارنة إدراجك بالمبيعات في حيّك: المدة، والفئة السعرية، والزيارات. المرجع …
دليل البائع
هل هذا هو الوقت المناسب لبيع منزلي في لافال؟
لا يوجد مؤشر يقرر عنك إن كان هذا هو الوقت المناسب لبيع منزلك في لافال، ولا في مونتريال. ثلاثة مقاييس تتيح لك أن …
دليل البائع
هل يجب تجديد منزلك قبل بيعه في لافال؟
لا، لا يُلزم Code civil du Québec (القانون المدني في كيبيك) البائعَ بتجديد منزله قبل بيعه، في لافال كما في …
دليل البائع
هل يمكن شراء منزل قبل بيع منزلك في لافال؟
نعم. في لافال، يمكن الشراء قبل البيع بقرض جسري يمنحه TD بناءً على اتفاق بيع موقَّع، أو بخط ائتمان أو برهنين إن لم …
دليل البائع
هل ينبغي عرض منزلك بسعر أعلى للتفاوض في لافال؟
عرض المنزل بسعر أعلى للاحتفاظ بهامش للتفاوض تكتيكٌ لا تقيسه Centris ولا APCIQ (الجمعية المهنية للوسطاء العقاريين في …
تحليل السوق
العقارات في Sainte-Dorothée وLaval-Ouest بلافال: الربع الثالث 2026
بين يوليو وسبتمبر 2026، بيع نصف المنازل لأسرة واحدة في Sainte-Dorothée بأكثر من 728 400 $، بحسب Centris، مقابل 630 …
تحليل السوق
سوق Duvernay وSaint-François بلافال: الربع الثالث 2026
يضمّ القطاع 1 في مدينة لافال، الذي يجمع Duvernay وSaint-Vincent-de-Paul وSaint-François، أعلى سعر وسيط للمنزل لأسرة …
تحليل السوق
سوق Laval-des-Rapides وPont-Viau العقاري بلافال: الربع الثالث 2026
على مدى الأرباع الأربعة الأخيرة، استأثر Pont-Viau وLaval-des-Rapides بـ89 عملية بيع من أصل 314 عملية بيع لمبانٍ …
تحليل السوق
سوق العقارات في Chomedey بلافال: الربع الثالث 2026
في الربع الثالث من 2026، سجّلت Centris عدد 211 عملية بيع سكنية في Chomedey (شوميدي)، أي قرابة ربع المبيعات في …
تحليل السوق
سوق العقارات في Vimont وAuteuil بلافال: الربع الثالث 2026
في الربع الثالث من 2026، بيع المنزل لأسرة واحدة بسعر وسيط قدره 700 000 $ في Vimont، أي أعلى بنسبة 22% مما كان عليه …
تحليل السوق
سوق العقارات في لافال حسب القطاع: الربع الثالث 2026
في الربع الثالث من 2026، أحصت Centris في لافال 848 عملية بيع سكنية، أي أقل بنسبة 15% مما كانت عليه قبل سنة، في حين …
تحليل السوق
سوق عقارات Sainte-Rose وFabreville بلافال: الربع الثالث 2026
يتجاور Sainte-Rose وFabreville، لكن سوقيهما سارتا في اتجاهين متعاكسين هذا الصيف. ففي الربع الثالث من 2026، تحصي …
دليل عملي
السقف الأخضر والسقف الأبيض في مونتريال ولافال: النظام
إعادة بناء سقف مسطح في مونتريال أو في لافال لم تعد اختياراً للون. ففي المدينتين، قائمة الكسوات المسموح بها مغلقة: …
تحليل السوق
الفئة السعرية العليا في مونتريال ولافال: البيانات
قيمة عقارك 900 000 $ وتتساءل إن كان ينتمي إلى سوق غير سوق جارك صاحب الـ 600 000 $. الجواب نعم، لكن ليس للأسباب التي …
عقارات 101
المنزل السلبي في كيبيك: التكلفة والمعيار الدقيق
بطاقة عقار تعلن «منزل سلبي» (maison passive) لا تثبت شيئاً في كيبيك. ثلاثة أشياء مختلفة جداً تتداول بأسماء متقاربة، …
