تمويل
كم سيبلغ معدل التضخم في كيبيك في 2027؟
لا أحد يعرف معدل التضخم في كيبيك في 2027. فهناك هيئتان عامتان تنشران توقعاً مؤرَّخاً له، وتقيس إحصاءات كندا …
نصائح عقارية
تحديثات السوق، نصائح الشراء، نصائح الاستثمار وأدلة الأحياء لأسواق مونتريال، لافال، اللورانتيد ولانوديير.
دليل المشتري
كيف تستعد لشراء أول منزل في كيبيك؟
شراء العقار الأول يُحضَّر له مبكراً، لأن عدة قواعد رسمية تحسب الوقت نيابةً عنك. فالحصة في حساب CELIAPP (حساب …
عقارات 101
كيف ستكون المنازل في كيبيك في 2030؟
لا أحد يستطيع أن يصف منزل 2030 في كيبيك. لكن يمكن، في المقابل، قراءة الأنظمة المعتمدة فعلاً التي ستنطبق على منزل …
عقارات 101
ما الذي يتغيّر لمالكي العقارات في كيبيك في 2027؟
من الآن حتى نهاية 2027، يمسّ نحو اثني عشر تاريخاً مالكي العقارات في كيبيك، وكثير منها يتداوله الناس مع خطأ: المسبح …
تحليل السوق
ما العوامل التي تؤثر في سوق العقارات في كيبيك؟
حين يتباطأ السوق، يشير كل عنوان صحفي إلى متّهم: أسعار الفائدة، أو الهجرة، أو ورش البناء، أو سوق العمل. ومع ذلك، …
عقارات 101
ما مخاطر المعاملة العقارية؟
بين وعد الشراء وتسليم المفاتيح، ينتقل العربون والقرض وسند الملكية وثمن البيع بين المشتري والبائع والوسيط والمُقرض …
تحليل السوق
متى تنتهي أزمة السكن في كيبيك؟
لا تحدد أي هيئة عامة تاريخاً لنهاية أزمة السكن في كيبيك، ولا حتى معياراً رسمياً لإعلان انتهائها. ما يوجد هو مقاييس …
تمويل
هل تراجعت القدرة الشرائية للمشترين لأول مرة؟
في 2016، كانت الدفعة الشهرية للرهن العقاري على منزل أحادي بالسعر الوسيط في منطقة مونتريال الحضرية (RMR) تمثّل 30% …
تحليل السوق
هل توجد فقاعة عقارية في كيبيك؟
تعود كلمة «فقاعة» كلما بدت أسعار المنازل كأنها تجري أسرع من الأجور. ومع ذلك، لا تحدد أي من الهيئات العامة التي رُجع …
تحليل السوق
هل ستكون المنازل ميسورة التكلفة في كيبيك في 2027؟
لعبارة «ميسور التكلفة» تعريف رسمي في كندا، وهو يُحسب بثلاثة أرقام: السعر، وسعر الفائدة، ودخل الأسرة. وعلى أساس …
تمويل
هل ستنخفض أسعار الفائدة على الرهن العقاري في 2027؟
في 30 أكتوبر 2026، يبلغ السعر التوجيهي لبنك كندا 2.5%. فقد رفعه البنك بمقدار 0.25 نقطة في 28 أكتوبر، في أول زيادة …
تحليل السوق
هل ستنخفض أسعار المنازل في كيبيك؟
في الربع الثالث من 2026، ارتفع السعر الوسيط للمنزل الأحادي بنسبة 2% في كيبيك، كما في منطقة مونتريال الحضرية، في حين …
دليل المشتري
هل يجب فحص العقار قبل شرائه؟
لا يُلزمك أي قانون في كيبيك بفحص المنزل أو الكوندو الذي تشتريه. لكن Code civil du Québec (القانون المدني في كيبيك) …
استثمار
هل ينبغي الاستثمار في العقار الإيجاري في كيبيك؟
في الربع الثالث من 2026، بيع المبنى متعدد الشقق (plex) من 2 إلى 5 مساكن بسعر وسيط قدره 890 000 $ في لافال و902 500 …
دليل البائع
بيع منزلك بنفسك في لافال عبر DuProprio: ما تتحمله وحدك
نعم، الأمر مسموح، وهذا هو الجزء السهل. يحق لمالك في لافال أو في مونتريال أن يبيع بنفسه، سواء استعان بـDuProprio أم …
تحليل السوق
سوق العقارات ببوانت أو ترامبل وريفيير دي بريري، مونتريال: الربع الثالث 2026
في الربع الثالث من 2026، بلغ السعر الوسيط لبيع المنزل لأسرة واحدة 605 000 $ في بلدية ريفيير دي بريري وبوانت أو …
تحليل السوق
سوق العقارات في أهونتسيك ومونتريال الشمالية، مونتريال: الربع الثالث 2026
في الربع الثالث من 2026، بيع المنزل لأسرة واحدة بسعر وسيط قدره 917 500 $ في دائرة أهونتسيك كارتيرفيل …
تحليل السوق
سوق العقارات في أوشلاغا وأنجو وسان ليونار، مونتريال: الربع الثالث 2026
في شرق مونتريال، اقتطع الربع الثالث من 2026 ثلث المبيعات في ميرسييه أوشلاغا ميزونوف: 205 معاملات، أي أقل بنسبة 34% …
تحليل السوق
سوق العقارات في روزمون وفيليري، مونتريال: الربع الثالث 2026
في مونتريال، سجّلت دائرتا روزمون لا بوتيت باتري (Rosemont-La Petite-Patrie) وفيليري سان ميشيل بارك إكستنشن …
تحليل السوق
سوق العقارات في سان أوبير، لونغوي: الربع الثالث 2026
في الربع الثالث من 2026، بيع المنزل لأسرة واحدة بسعر وسيط قدره 587 500 $ في سان أوبير (Saint-Hubert)، البلدية …
تحليل السوق
سوق العقارات في سان لوران، مونتريال، ودورفال: الربع الثالث 2026
في الربع الثالث من 2026، سجّلت Centris عدد 177 عملية بيع سكنية في دائرة سان لوران (Saint-Laurent) بمونتريال، و39 في …
تحليل السوق
سوق العقارات في غرب الجزيرة، مونتريال: الربع الثالث 2026
بين يوليو وسبتمبر 2026، تراوحت الأسعار الوسيطة للمنزل لأسرة واحدة التي نشرتها Centris في غرب جزيرة مونتريال …
تحليل السوق
سوق العقارات في غرينفيلد بارك، لونغوي: الربع الثالث 2026
بين يوليو وسبتمبر 2026، أحصت Centris عدد 41 عملية بيع سكنية في غرينفيلد بارك (Greenfield Park)، وهي الأقل سكاناً …
تحليل السوق
سوق العقارات في فردان ولو سود ويست، مونتريال: الربع الثالث 2026
في الربع الثالث من 2026، سجّلت Centris عدد 641 عملية بيع سكنية في الدوائر الأربع الواقعة في جنوب غرب مونتريال: لو …
