Georges
Matar

Aucun taux n’est fixé par la loi ni par l’OACIQ: la commission se négocie librement et s’inscrit au contrat de courtage. Le vendeur la paie à son agence, qui en partage une part avec l’agence de l’acheteur; avec un contrat de courtage achat, cette part est déduite de ce que l’acheteur doit, et le courtier doit lui en indiquer le montant avant l’offre. La TPS et la TVQ s’ajoutent. Calcul détaillé sur 630 000 $: cet article.

Oui, gratuite et sans engagement. Je prépare une analyse comparative de marché avec les ventes récentes de votre secteur et les propriétés retirées du marché sans avoir été vendues. Vous repartez avec le document, que vous décidiez de vendre avec moi ou non.

Le minimum légal est de 5 % sur la tranche jusqu’à 500 000 $, puis 10 % sur la portion au-delà. Sous 20 %, l’assurance prêt hypothécaire devient obligatoire et s’ajoute à votre prêt. Pour un immeuble de plus de quatre logements ou un chalet, les exigences sont plus élevées. Le calculateur de coûts de clôture vous donne le portrait complet.

Laval, Montréal, Terrebonne, Blainville, Repentigny, Saint-Jérôme et l’ensemble de la Rive-Nord, des Laurentides et de Lanaudière. Mon bureau RE/MAX Du Cartier est situé au 2820, boul. St-Martin Est à Laval. Voir tous les secteurs desservis.

Français, anglais et arabe. C’est un avantage concret quand une transaction implique une famille dont les membres ne parlent pas tous la même langue: personne ne signe un document qu’il ne comprend pas.

C’est le droit de mutation immobilière, payable à la municipalité dans les mois suivant l’achat. Le montant dépend du prix et de la ville. Au-delà de 500 000 $, Montréal applique 1,5 %, puis 2 % à partir de 552 300 $, alors que Laval et la plupart des villes de la couronne nord prélèvent 3 %: pour 650 000 $ en 2026, le droit est de 8 349 $ à Montréal et de 10 110,50 $ à Laval. Utilisez le calculateur de taxe de bienvenue pour obtenir votre montant exact.

Cela varie selon le secteur, le type de propriété et le prix d’affichage. Une propriété bien préparée et correctement affichée reçoit généralement ses meilleures offres dans les trois premières semaines. Une propriété surévaluée qui doit baisser son prix par la suite se vend presque toujours moins cher et plus lentement.

Oui. Tranquilli-T, pour l’assistance juridique, est inclus sans frais additionnels. Intégri-T, qui couvre jusqu’à 50 000 $ en vices cachés pendant trois ans, est une garantie payante: à partir de 975 $ plus taxes si le vendeur la paie, à partir de 675 $ plus taxes si c’est l’acheteur. Pour les condos, je détiens aussi la certification Coproprié-T en droit de la copropriété.